1. Pevnosť malty v tlaku. Malta musí mať určitú pevnosť v tlaku, aby splnila konštrukčné požiadavky budovy. Rôzne projekty majú rôzne požiadavky na pevnosť malty, preto je pri príprave malty potrebné zvoliť vhodný materiál a pomer, aby pevnosť malty spĺňala stanovené normy.
2. Zadržiavanie vody v malte. Zadržiavanie vody sa vzťahuje na schopnosť malty zadržiavať vlhkosť počas skladovania, prepravy a používania. Dobrá retencia vody môže zabrániť predčasnému vysychaniu a praskaniu malty, aby sa zabezpečila jej konštrukčná výkonnosť a životnosť.
3. Priľnavosť malty. Malta musí mať dobrú priľnavosť, aby sa pevne spojila so stavebným materiálom. To si vyžaduje, aby malta mala dostatočnú pevnosť spoja a priľnavosť, aby sa zabezpečilo spoľahlivé spojenie vo všetkých častiach budovy.
4. Trvanlivosť malty. Trvanlivosť sa týka stability a odolnosti malty proti starnutiu počas používania. Budovy budú počas používania ovplyvňované prírodným prostredím, chemickou koróziou a inými faktormi, preto sa vyžaduje, aby malty mali dobrú trvanlivosť, aby sa zabezpečilo dlhodobé bezpečné používanie budov.
5. Stavebná vyrobiteľnosť. Malta musí mať dobrú technológiu výstavby vrátane dobrej spracovateľnosti, tekutosti atď., aby sa v procese výstavby dali ľahko a rýchlo dokončiť rôzne stavebné operácie.
